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工商時報【孫彬訓╱台北臺北市大同區情趣內衣報導】

新年度到來,老行庫的房貸餘額目標陸續出爐,包含龍頭土地銀行、華南銀行、彰化銀行多預估今年房貸餘額將與去年持平,但因每月攤還舊有房貸的金額眾多,因此要達到持平,仍要積極爭取新增房貸,才能有持平的業績。

土銀評估,台灣房市進入盤整期,交易量能明顯萎縮,整體房價已處高點,市場普遍預期房市將反轉向下,房價也面臨修正。為衡酌房貸授信風險及利率下跌趨勢,去年房貸餘額小幅成長、今年房貸餘額將與去年持平。

土銀預估,今年房市交易量將呈現價跌量縮格局,目前房市氛圍不佳,在辦理房貸業務上,將續推展優質房貸客源,配合政策積極推展青年安心成家購屋優惠貸款,並密切觀察房市後續發展及房貸數據變化情形,及時調整房貸政策因應。

華銀預估,今年全年對於房貸(購置住宅)餘額預計的成長幅度,與去年持平。預計爭取的優質客戶對象包含具有執照的專業人士、任職於優質企業者、收入穩定者(如公教戶等)、經銀行評估其資歷或還款能力佳等等,通常可以獲得較優惠的利率。

華銀評估,受到房地合一稅與相關政策影響,房地產價格應仍呈緩跌與修正趨勢,且大部分的買方持續觀望,短期內交易量較難提升。

彰銀預估,受房市不景氣影響,去年房貸業務量略微衰退,今年度的個人房貸業務,預估為持平或微幅成長。

鉅亨台北資料中心

台北?12月22日 交易日  

◆融資使用率前30名
代碼 股票名稱 融資餘額 融資限額 融資使用%
00633L 富邦上証正2 176694 205114 86.14
00655L 國泰中國A50正2 10520 12364 85.09
00653L 富邦印度正2 11833 14225 83.18
1729 必翔 38012 46106 82.44
5521 工信 70694 86881 81.37
00650L FH香港正2 3169 3959 80.05
3018 同開 10230 13105 78.06
00641R 富邦日本反1 9980 12814 77.88
4984 科納-KY 8801 11412 77.12
00637L 元大滬深300正2 388554 509651 76.24
3419 譁裕 22444 30123 74.51
1506 正道 16838 23063 73.01
00665L 富邦H股正2 11552 16366 70.59
1516 川飛 1740 2675 65.05
00669R 禤鶿拕篧D瓊反1 6241 9904 63.01
00672L 元大S&P原油正2 27513 44296 62.11
6452 康友-KY 9977 16250 61.40
4912 聯德控股-KY 6065 9885 61.36
8112 至上 53004 87090 60.86
00634R 富邦上証反1 12227 20439 59.82
3406 玉晶光 14722 24942 59.02
1235 興泰 8298 15165 54.72
3535 晶彩科 10719 19649 54.55
2406 國碩 45489 84724 53.69
00648R 元大S&P500反1 26044 48547 53.65
00659R 國泰日本反1 1853 3520 52.64
2455 全新 24245 46226 52.45
2461 光群雷 17098 33118 51.63
00631L 元大台灣50正2 5177 10271 50.40
00638R 元大滬深300反1 1306 2612 50.00

◆融資使用率後30名
代碼 股票名稱 融資餘額 融資限額 融資使用%
1316 上曜 0 24976 0.00
1413 宏洲 0 25528 0.00
1418 東華 0 32981 0.00
1435 中福 0 34945 0.00
1438 裕豐 0 25602 0.00
1441 大東 0 22449 0.00
1443 立益 0 33835 0.00
1449 佳和 0 16653 0.00
1468 昶和 0 40101 0.00
1472 三洋紡 0 14875 0.00
1475 本盟 0 3384 0.00
1512 瑞利 0 45450 0.00
1529 樂士 0 39927 0.00
1538 正峰新 0 18841 0.00
1613 台一 0 50000 0.00
2014 中鴻 0 358886 0.00
2007 燁興 0 50350 0.00
2022 聚亨 0 136772 0.00
2028 威致 0 39750 0.00
2025 千興 0 80708 0.00
2321 東訊 0 74332 0.00
2329 華泰 0 175679 0.00
2337 旺宏 0 903838 0.00
2342 茂矽 0 93063 0.00
2349 錸德 0 441698 0.00
2358 廷鑫 0 9485 0.00
2364 倫飛 0 23482 0.00
2388 威盛 0 85825 0.00
2429 銘旺科 0 9200 0.00
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